подача документов на землю в собственность

Красноярск: как получить разрешение на строительство дома?

Ошибка! Ваш браузер не поддерживает работу с Javascript или его поддержка отключена. Для правильного отображения страниц и функционала сайта рекомендуем Вам включить поддержку Javascript

Выбрать другой город

Начните ввод и выберите из списка



Итак, вы решили построить собственный дом. Дело это, скажем прямо, стоящее, но хлопотное. И если готовый проект дома вы можете заказать у специалистов, то с выделением земельного участка и получением разрешения на осуществление индивидуального жилищного строительства придется помучиться. Конечно, можно обратиться за помощью к фирмам, которые предоставляют этот вид услуг, если у вас есть лишние деньги. Если нет – придется заняться этим самим. Впрочем, и для тех, кто решил отдать вопрос получения разрешения на строительство дома на откуп фирме, не лишним будет знать процедуру получения разрешения, дабы оценить адекватность запрошенной цены прилагаемым усилиям.

Начнем с земли. Прежде чем построить дом, необходимо получить и оформить земельный участок. Он предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства, ведения садоводства/дачного хозяйства, или же для индивидуального жилищного строительства. Если у вас есть акт (постановление, распоряжение, решение, свидетельство) о предоставлении участка в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, то половина дела сделана. На основании этих документов вы можете оформить участок в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок . Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Роснедвижимости (Федерального агентства кадастра объектов недвижимости) по месту нахождения участка. Территориальное управление Роснедвижимости по Красноярскому краю находится по адресу: г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 35, 5-й этаж. Здесь вы оформите кадастровый план участка, после чего можно обращаться с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок в территориальный орган Роснедвижимости (Федерального агентства кадастра объектов недвижимости) по месту нахождения участка. Адрес в Красноярске: ул. Дубровинского, 114. В течение месяца после подачи документов орган Росрегистрации производит государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

Для получения строительного паспорта объекта и разрешения на строительство необходимы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и кадастровый план земельного участка. После этого вам будет выдано разрешение на строительство, которое еще не дает право на возведение собственного жилого дома. Согласно статье 62 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовку документов, необходимых для выдачи разрешения, осуществляют местные органы архитектуры и градостроительства. Поэтому после предварительного разрешения местной администрации пишется заявление о получении разрешения на строительство на имя главного архитектора района. Для получения разрешения необходимы следующие документы:

заявление на получение разрешения;

нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на землю;

source